1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
品川区
113.1万円/㎡
前年比-0.9%
サンテミリオン品川西
東京都品川区西品川二丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 18.48㎡の場合
相場
1,885万円
102.0万円/㎡
1,298
1,689
2,081
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,081万円
91.4万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月31日
サンテミリオン品川西
1,480万円（80.1万円/㎡）/ 1階 / 18.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,480万円 | 80.1万円 | 1階 | 18.48㎡ | 1K | - |
| 2023/09/13 | 1,600万円 | 88.9万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 93.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 102.8万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は89.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | サンテミリオン品川西 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 1,480万円 | 80.1万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | コーポラスUSAMI 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 1,920万円 | 94.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,580万円 | 86.1万円 | 18.36㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,450万円 | 79.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/03 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,250万円 | 67.1万円 | 18.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/14 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,800万円 | 91.0万円 | 19.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ルーブル西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 1,900万円 | 98.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/24 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 1,800万円 | 85.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 1,590万円 | 79.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/15 | アクティブミレニアム中延 品川区中延六丁目 | 中延駅5分 | 1,950万円 | 89.0万円 | 21.91㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレール中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/15 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,630万円 | 79.6万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | グランヴァン中延 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 1,770万円 | 87.6万円 | 20.21㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/10 | スカイコート品川御殿山WEST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,190万円 | 97.9万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/08 | スカイコート品川6 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 1,580万円 | 92.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/25 | プレール天王洲アイル 品川区東品川一丁目 | 北品川駅8分 | 1,900万円 | 90.1万円 | 21.08㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/15 | ルーブル大井町弐番館 品川区大井二丁目 | 大井町駅7分 | 1,990万円 | 97.8万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 日神パレステージ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 1,770万円 | 98.7万円 | 17.94㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 菱和パレス南品川 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 1,780万円 | 97.1万円 | 18.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/03 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,830万円 | 90.9万円 | 20.13㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ジェイパーク南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 1,750万円 | 89.7万円 | 19.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅1分 | 1,680万円 | 88.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ブロッサムスクエア 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 1,550万円 | 80.0万円 | 19.38㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ブロッサムスクエア 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 1,550万円 | 80.0万円 | 19.38㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/01 | カテリーナ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 1,790万円 | 91.3万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/12 | シンシア大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅8分 | 1,950万円 | 99.8万円 | 19.53㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | メインステージ大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,700万円 | 92.8万円 | 18.32㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/27 | アイル品川南・壱番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,180万円 | 98.1万円 | 22.23㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、品川区では0.9%下落しています。
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